Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, u.a. Ammersee und Starnberger See, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte.
Diese herausragende Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Hierbei wurde das Untergeschoss mit Betonfertigteilen erstellt und die darüber liegenden Stockwerke in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung und modernste Technik. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC, ausgebautem Dachspitz und einem separaten, größeren Büro über der Garage bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit sind zwei Räume zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, und ein weiteres Zimmer wird als Wohnküche genutzt. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos und mit wenig Aufwand möglich.
Der ausgebaute Dachspitz, mit niedriger Höhe, bietet einen zusätzlich großen Raum.
Im Untergeschoss sind zwei weitere ausgebaute Räume, die sich gut als Büro- oder Gästezimmer eignen, ein großer Hobbyraum und ein kleiner Vorratsraum, ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung ausgestattet.
Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein über der Garage gelegenes Büro runden das Angebot ab.
Ein neuer Anstrich der Holzaußenfassade und des Balkons könnte dieser fantastischen Immobilie zusätzlichen Glanz verleihen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, u.a. Ammersee und Starnberger See, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte.
Diese herausragende Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Hierbei wurde das Untergeschoss mit Betonfertigteilen erstellt und die darüber liegenden Stockwerke in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung und modernste Technik. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC, ausgebautem Dachspitz und einem separaten, größeren Büro über der Garage bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit sind zwei Räume zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, und ein weiteres Zimmer wird als Wohnküche genutzt. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos und mit wenig Aufwand möglich.
Der ausgebaute Dachspitz, mit niedriger Höhe, bietet einen zusätzlich großen Raum.
Im Untergeschoss sind zwei weitere ausgebaute Räume, die sich gut als Büro- oder Gästezimmer eignen, ein großer Hobbyraum und ein kleiner Vorratsraum, ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung ausgestattet.
Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein über der Garage gelegenes Büro runden das Angebot ab.
Ein neuer Anstrich der Holzaußenfassade und des Balkons könnte dieser fantastischen Immobilie zusätzlichen Glanz verleihen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
959.000 €
Kaufpreis pro m²
3.995,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1993
Zimmer (gesamt)
9,5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Wohneinheiten
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
259 m²
Grundstücksfläche (ca.)
772 m²
Nutzfläche (ca.)
80 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Waschraum
Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
82383 Hohenpeißenberg / Hetten
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